Lihkab ne iş yapar?

Lihkab ne iş yapar?

LiHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) , harita ve kadastro alanında faaliyet gösteren özel mühendislik bürolarıdır. Bu bürolar, kamu adına iş yapabilmek için LiHKAB lisansını almak zorundadır

LiHKAB'ın yaptığı işler iki gruba ayrılır :

• Tescile tabi olan işler :
  • irtifak hakkı;
  • cins değişikliği;
  • tevhid (birleştirme) işlemleri

• Tescile tabi olmayan işler :
  • aplikasyon;
  • bağımsız bölüm yer gösterme;
  • parsel yer gösterme

LiHKAB, arazi ölçümleri, harita üretimi, kadastro çalışmaları ve pafta düzenleme gibi işlemleri de gerçekleştirir

LihKab ve HKMO aynı mı?

Hayır, LİHKAB ve HKMO aynı değildir. LİHKAB, Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları'nın kısaltmasıdır. LİHKAB, harita mühendislerinin kamu adına iş yapabilmeleri için aldıkları lisans çerçevesinde kurdukları özel sektör bürolarıdır.

Lihkaba kimler başvurabilir?

Lihkaba (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) başvuru yapabilecek kişiler: taşınmazın sahibi; taşınmaz sahibi adına, noter onaylı vekaletname ile yetkilendirilmiş vekiller. Başvuru için gerekli evraklar, yapılacak işleme göre değişiklik göstermektedir.

SHKM ve lihkab farkı nedir?

SHKM (Serbest Harita Mühendislik Müşavirlik Bürosu) ve LİHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) arasındaki temel farklar şunlardır: Görev ve Yetki: SHKM: Arsa imar uygulamaları, aplikasyon krokisi, halihazır harita, yapı aplikasyon projesi gibi işlemleri yapar. LİHKAB: Cins değişikliği, tevhid, bağımsız bölüm düzeltmesi gibi tescile tabi işlemleri gerçekleştirir. Kamu Adına Çalışma: SHKM: Özel sektör bürolarıdır, kamu adına iş yapabilmek için LİHKAB belgesi almaları gerekir. LİHKAB: Lisanslı bürolar, kamu adına iş yapar. 2021 Değişikliği: 2021 yılından itibaren, tevhid, bağ-bahçe tarla cins değişikliği ve bağımsız bölüm düzeltmesi hariç, SHKM ve LİHKAB'ın yetki alanları aynıdır.

Tkgm lihkab nedir?

TKGM LİHKAB, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) bünyesinde faaliyet gösteren Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları'nın kısaltmasıdır. LİHKAB, lisanslı harita kadastro mühendisleri tarafından açılan ve kamu adına hizmet veren özel bürolardır. LİHKAB, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün lisanslama ve denetlemelerine tabidir.

Lihkabı kimler yapabilir?

Lihkab (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) lisansını ve dolayısıyla bu büroyu, aşağıdaki özelliklere sahip kişiler yapabilir: 65 yaşını doldurmamış olmak; Kamu veya özel sektörde harita ve kadastro mühendisi olarak en az on yıl çalışmış olmak; Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak; Kamu haklarından mahrum bulunmamak; Medeni hakları kullanma ehliyetine sahip olmak; Devlet memurluğundan çıkarılma cezası almamış olmak; Türk Ceza Kanunu'nun 53. maddesinde belirtilen süreler geçmiş olsa bile, belirli suçlardan hapis cezası almamış olmak; Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası'na (HKMO) kayıtlı bulunmak; Sınavda başarılı olmak. Ayrıca, Lihkab bürolarına taşınmazın sahibi olan gerçek kişiler veya noter onaylı vekaletname ile yetkilendirilmiş vekiller başvuru yapabilir.

Lihkab plan örneği nereden alınır?

Lihkab plan örneği, Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları (LİHKAB) tarafından verilmektedir. Plan örneği almak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Talep sahibinin uygunluğu: Talep sahibinin, taşınmaz veya işlem yönüyle yasal ilgisi bulunmalıdır. 2. Gerekli belgelerin hazırlanması: Taşınmaz malikinin kimlik belgesi, vekilin vekaletname ve kimlik belgesi gibi belgeler hazırlanmalıdır. 3. LİHKAB bürosuna başvuru: Hazırlanan belgelerle ilgili LİHKAB bürosuna başvurulmalıdır. LİHKAB bürolarının iletişim bilgilerine aşağıdaki sitelerden ulaşılabilir: lihkabmilas.com; lihkabankara.org; fatihlihkab.com.

Lihkab hizmet bedeli nasıl hesaplanır?

2025 yılı için LİHKAB hizmet bedellerinin nasıl hesaplanacağına dair bilgi, TKGM'nin resmi web sitesinde yayınlanan "2025 Yılı LİHKAB Hizmet Ücretleri ve Katsayıları" başlıklı ekte mevcuttur. Ayrıca, SHKMMB'nin web sitesinde LİHKAB birleştirme (tevhit) ücret hesabı gibi çeşitli hizmet bedellerini hesaplamaya yardımcı araçlar bulunmaktadır. Hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılan bazı temel unsurlar şunlardır: Parsel sayısı. İmar parseli durumu (belediye içinde veya dışında). Ek bina sayısı. İlçe katsayıları (HKMO fiyat hesabı kullanılarak belirlenebilir). Hizmet bedelleri, yeni bir tarife yayınlanıncaya kadar geçerlidir ve ücretlere KDV dahildir.