Kıymet takdirine itiraz kaç yıl sürer?

Kıymet takdirine itiraz kaç yıl sürer?

Kıymet takdirine itiraz süreci, tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır; bu süre hak düşürücüdür

İtiraz haklı bulunursa, yeni bir bilirkişi incelemesi yapılır ve malın değeri yeniden belirlenir

Satış memurluğunca alınan kıymet takdir raporunun geçerlilik süresi ise 2 yıldır . Bu süre, kamu düzeninden olup emredici kanun maddesinin resen gözetilmesi gerekir

Doğal afetler ve imar durumundaki çok önemli değişiklikler gibi belirli hallerde yeniden kıymet takdiri istenebilir

Yargıtay kıymet takdirine itirazı kabul ederse ne olur?

Yargıtay'ın kıymet takdirine itirazı kabul etmesi durumunda, icra dairesi satış işlemlerini itiraz sonuçlanana kadar durdurmak zorundadır. İtirazın kabul edilmesinin diğer sonuçları şunlardır: Bilirkişi incelemesi. Değerin yeniden belirlenmesi. Satış bedelinin yükselmesi. Alacağın daha yüksek tahsilat sağlaması. Ayrıca, kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin olmakla birlikte, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür.

Bilirkişi itiraz süresi geçerse ne olur?

Bilirkişi raporuna itiraz süresinin (iki hafta) geçmesi durumunda, itiraz hakkı kaybolur ve rapor taraflar için kesinleşir. Ancak, sürenin kaçırılması tek başına hak kaybına yol açmaz; mahkeme, maddi gerçeğin ortaya çıkarılması için gerekli görürse re'sen yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırabilir. Ayrıca, UYAP sisteminde yaşanan teknik aksaklıklar, doğal afet halleri, ağır hastalık gibi mücbir sebep niteliğindeki mazeretler, sürenin kaçırılması bakımından haklı neden olarak değerlendirilebilir. Avukatın, bilirkişi raporuna itiraz sürelerini takip etmesi ve gerekli itirazları zamanında yapması beklenir; aksi takdirde müvekkilin uğradığı zarardan sorumlu tutulabilir.

Kıymet takdirinin kesinleşmesi nasıl anlaşılır?

Kıymet takdirinin kesinleştiğini anlamak için aşağıdaki durumlara bakılabilir: Süresinde şikâyet edilmemesi. Gerekli giderlerin yatırılmaması. Şikâyetin esastan reddi. Ayrıca, icra mahkemesinin kıymet takdirine dair verdiği kararlar kesindir ve aleyhine kanun yoluna başvurulamaz. Kıymet takdirinin kesinleşmesi, satış sürecinin başlayabilmesi için gerekli bir aşamadır. Kıymet takdirine ilişkin konularda bir avukata danışılması önerilir.

İhalenin feshi davasında kıymet takdirine itiraz nasıl yapılır?

İhalenin feshi davasında kıymet takdirine itiraz, İcra ve İflas Kanunu'nun 128/a maddesine göre şu şekilde yapılır: 1. Şikayet Konusu: Kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. 2. Masraf ve Ücret: Şikayet tarihinden itibaren yedi gün içinde gerekli masraf ve ücretin mahkeme veznesine yatırılması gerekir. 3. Yeniden Bilirkişi İncelemesi: Masraf ve ücretin yatırılması halinde yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılabilir; aksi halde şikayet kesin olarak reddedilir. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Kıymet takdirine itirazda yetkili ve görevli mahkeme, raporu düzenleyen icra dairesinin bağlı olduğu yerdeki icra mahkemesidir. Süreler: Kıymet takdirine itiraz, 7 günlük hak düşürücü süreye tabidir ve bu süre raporun ilgililere tebliğinden itibaren başlar.

Kıymet takdiri ne kadar süre geçerli?

Kıymet takdiri, kesinleştiği tarihten itibaren iki yıl geçerlidir. Ancak, doğal afetler veya imar durumunda çok önemli değişiklikler meydana gelmesi gibi taşınmazın değerini önemli ölçüde değiştirecek hususların varlığı halinde, bu süreye bakılmaksızın yeniden kıymet takdiri istenebilir.

Kıymet takdir raporu kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

Hayır, kıymet takdir raporu kesinleşmeden satış yapılamaz. Satış işleminin başlayabilmesi için kıymet takdirinin kesinleşmesi gereklidir. Kıymet takdir raporunun kesinleştiği tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe de yeniden kıymet takdiri istenemez.

Kıymet takdirine itiraz talebi ne zaman yapılır?

Kıymet takdirine itiraz talebi, bilirkişi raporunun tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır.