Müştemilat ne demek?

Müştemilat ne demek?

Müştemilat , binaların dışına yapılan ek bölümlerdir. Kelime anlamı "eklenti" olan müştemilat, yapının dışında ayrı bir işlev göstermesi için oluşturulan daha küçük yapı ya da bölümlerdir

Müştemilat modelleri :

• Bina dışında ama binaya bitişik olanlar : Balkon, teras, veranda, garaj, kömürlük, kiler, depo
• Binadan bağımsız olanlar : Ahır, taraça, depo, avlu

Müştemilatı kullanma hakkı, ilgili konut sahiplerinin hakkıdır. Müştemilat yapımı, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne uygun olarak yapılmalıdır

Evlerde müştemilat olarak ne kullanılır?

Evlerde müştemilat olarak kullanılan bazı yapılar şunlardır: Depo ve kiler. Garaj. Kömürlük ve odunluk. Ahır ve avlu. Balkon, teras ve taraça. Hobi alanı. Müştemilat olarak kullanılan yapıların, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne uygun olarak yapılması ve ruhsata tabi olması gerekir.

Müstakil ev müştemilatı nasıl olmalı?

Müstakil ev müştemilatının nasıl olması gerektiği ile ilgili bazı kriterler şunlardır: Yapı cinsi: Müştemilat ahşap olmamalıdır. Çatı yüksekliği: Müştemilat çatısı, zemin itibarıyla 2,50 metreden daha yüksekte yer almamalıdır. Mesafe: Müştemilat ile ana yapı arasında en az 3 metre mesafe bulunmalıdır. Taban alanı: Tarım ve hayvancılığa yönelik yapıların taban alanı kat sayısı, müştemilat dahil olmak üzere %40’tan fazla olmamalıdır. Ruhsat: Oturma alanı, depo ve kiler gibi kullanılan müştemilat yapılar, İmar Kanunu 21. maddesine göre ruhsata tabidir. Köy ve mezralarda, tarım ve hayvancılık amacıyla kullanılan müştemilat binalar için yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni zorunluluğu yoktur. Müştemilat yapımı için ilgili belediyeden yapı ruhsatı almak, imar planına uygunluk sağlamak ve komşuların mülkiyet hakkını ihlal etmemek gereklidir.