Kullanım hakları nelerdir?

Kullanım hakları nelerdir?

Kullanım hakları şu şekilde sınıflandırılabilir:

• İntifa Hakkı (Kullanım Hakkı) . Mülkiyeti bir başkasına ait olan bir gayrimenkulün tamamından yararlanma ve istifade etme hakkına sahip olma anlamına gelir. Bu hak, sözleşmede aksine bir durum olmadığı takdirde başkasına devredilebilir, ancak mirasçılara miras şeklinde geçemez ve mülk sahibinin vefatı ile son bulur
• Apartman ve Sitelerde Ortak Kullanım Hakları . Kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilmiş alanlar, örneğin bina avluları, genel giriş kapıları, merdivenler ve sığınaklar gibi yerler, kat maliklerinin arsa payı oranında mülkiyet hakkına sahip olduğu alanlardır. Bu alanların kullanımı, kat maliklerinin oy çoğunluğu ile alınan kararlara bağlıdır

Ayrıca, EKUAL (Elektronik Kaynaklar Kullanım Hakları Sözleşmesi) gibi akademik ve yayıncılık alanında kullanılan lisanslama sözleşmeleri de kullanım hakları kapsamında değerlendirilebilir

Haklar tablosu nedir?

Haklar tablosu, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşıyabilir. İşte bazı örnekler: Temel haklar ve özgürlükler tablosu. Sınırlı ayni haklar tablosu.

Kullanım hakkı başvurusu nasıl yapılır?

Kullanım hakkı başvurusu yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgeleri hazırlayın: Kullanım hakkı tesis edilecek gayrimenkulün tapu senedi veya ada/parsel bilgilerini içeren belge; Tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı kimlikleri; Tarafların güncel vesikalık fotoğrafları. 2. Başvuru türünü belirleyin: Kanundan doğan intifa hakkı: İlgili mevzuat ve/veya ihale şartnamesinde öngörülen koşulları sağlayın. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı: İlgili sözleşmeyi hazırlayın. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı: Kesinleşmiş mahkeme kararını sunun. 3. Başvuruyu ilgili mercie yapın: Mahkeme kararı ile: İlgili mahkemeye başvurun. Sözleşmeyle veya kanundan doğan hak ile: İlgili kurum veya birime gerekli belgelerle başvurun. Kullanım hakkı süresi en fazla 100 yıldır ve mal sahibinin vefatı ile son bulur.

Sınai haklar neleri kapsar?

Sınai haklar, bireylerin ve işletmelerin yenilikçi fikirlerini, ticari değerlerini ve özgün tasarımlarını koruma altına alan hukuki hakları kapsar. Sınai haklar kapsamında yer alan bazı unsurlar: Marka; Patent; Tasarım (endüstriyel tasarımlar); Coğrafi işaretler; Faydalı modeller; Entegre devre topografyaları; Yeni bitki çeşitleri üzerindeki ıslahçı haklar. Sınai haklar, 6769 sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu ile düzenlenmiştir.

Hak ne anlama gelir?

Hak, kişilerin hukuk düzenince korunan menfaatleridir. Hak kelimesinin diğer anlamları: doğru, mutlak gerçek, tartışmasız hakikat; Allah katından gönderilen bilgiler, Kur’an-ı Kerim, diğer semavi kitaplar ve vahiy; adalet; dava ya da iddiada gerçeğe uygunluk, doğruluk; verilmiş emeğe karşı manevi yetki; pay; emek karşılığı alınan ücret.

Hak nedir ve çeşitleri nelerdir?

Hak, kişilerin hukuk düzeni tarafından korunmaya değer bulunmuş menfaatlerini ifade eder. Hak çeşitleri: Mutlak haklar ve nispi haklar. Malvarlığı hakları ve şahıs varlığı hakları. Gerçek haklar. Kişisel haklar. Mali haklar. Kamu hakları.

Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı nedir?

Mülkiyet hakkı, bir bireyin hukuk düzeninin belirlediği sınırlar içinde, bir eşya üzerinde en geniş yetkilere sahip olmasını sağlayan ayni haktır. Kullanım hakkı ise, mülkiyet hakkından farklı olarak, bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması hakkını içerir, ancak mülkiyet hakkını içermez. Mülkiyet hakkı, Anayasa'nın 35. maddesi ile güvence altına alınmıştır ve bu hak yalnızca kamu yararını gözeterek sınırlandırılabilir.

Kullanım hakkının devri nedir?

Kullanım hakkının devri, kiracının kira sözleşmesinden doğan kullanım hakkını kısmen veya tamamen bir başkasına devretmesi anlamına gelir. Bu devir, alacağın temliki hükmünde olup, yazılı şekilde yapılmalıdır. Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kullanım hakkının devri ancak kiraya verenin yazılı rızasıyla mümkündür. Kullanım hakkını devralan kişi, kiralananı özenle ve asıl kira sözleşmesine uygun şekilde kullanmak zorundadır.